MUA BĐS CHẲNG LẼ CHỈ ĐỂ MỖI: SINH LỜI, BẠN SAI RỒI! SAU ĐÂY LÀ 10 YẾU TỐ ĐÁNH GIÁ GIÁ TRỊ CỦA MỘT BĐS

MUA BĐS CHẲNG LẼ CHỈ ĐỂ MỖI: SINH LỜI, BẠN SAI RỒI! SAU ĐÂY LÀ 10 YẾU TỐ ĐÁNH GIÁ GIÁ TRỊ CỦA MỘT BĐS

17/06/2022 11:59:40

Hôm qua ngồi tư vấn mua nhà, gặp 1 ông chồng cứ nằng nặc đòi mua Thổ Cư.

Mình hỏi tại sao?

Ông bảo là: "Giữ giá, nhà Chung Cư mất giá lắm..."

Mình bảo: "Có thể đúng về góc nhìn đầu tư, nhưng nhà có phải chỉ đơn thuần là món đồ mua để đầu tư đâu."

"Mua nhà chỉ vì lãi, thế thì có khác gì cưới vợ về chỉ để chịch..."

Chẳng lẽ mua nhà chỉ để sinh lời

Giá trị 1 căn BĐS nó đem lại có quá nhiều thứ hay ho mà người mua không biết.

Đừng bao giờ chọn quyết định mua nhà chỉ vì 1 yếu tố: TIỀN LÃI.

Các nhà chuyên gia đã đưa ra 10 yếu tố để đánh giá GIÁ TRỊ của 1 căn nhà. Cái này dựa vào cả khoa học tâm lý lẫn các phân tích nhu cầu con người của tháp Maslow.

Người mua nên dùng các yếu tố này để đối chiếu, chọn nhà mua phù hợp chức năng của mình.

Còn Sales có thể dựa vào để viết các câu chuyện bán nhà nhé.

 

10 chức năng cơ bản của 1 căn nhà (Cũng là nhóm 10 nhu cầu cơ bản)

 

1 - Nghỉ ngơi và sinh lý

Lúc này căn nhà nó là nơi ta SỐNG đúng nghĩa - Với các nhu cầu thiết yếu ăn ngủ sinh hoạt.

Liên quan tới: Khu bếp, phòng ăn, phòng ngủ, vệ sinh. Có thoải mái không?

Nhà là nơi để nghỉ ngơi
Nhà là nơi để nghỉ ngơi

 

2 - Duy trì nòi giống

Một căn nhà từ thời ăn lông ở lỗ đã có 1 nhiệm vụ cực kì quan trọng: Giúp giao phối…(@#$%^&).

Liên quan tới: Phong thuỷ của khu đất, hướng cửa nhà, vị trí bày trí nhà.

 

3 - Tái tạo sức lao động của các thành viên

Lúc này căn nhà nó là nơi đề ta ĐI VỀ - Sau 1 ngày đi làm về mệt mỏi, căn nhà là chỗ phù hợp để "xạc pin" lại cho bạn.

Hãy xem các yếu tố sau có phù hợp "xạc pin" không. Tiện ích nhà: Ban công view đẹp, phòng ăn, ngủ, nghỉ, tắm rửa, WC, thể dục, sức khỏe, dưỡng già...

 

4 - An toàn, bảo vệ thành viên

Đừng quên nhà là nơi CHE CHỞ người già, trẻ em….

Hãy xem các yếu tố: Đường đi lại, An toàn an ninh, văn hoá hàng xóm

 

5 - Giao tiếp đối ngoại

Nhà là nơi ta KẾT NỐI: tiếp bạn bè, kết nối cộng đồng bên ngoài.

Hãy quan tâm tới: Phòng khách, phòng ăn chung, cổng, sân chơi, văn hóa cộng đồng...

 

6 - Giáo dục

Nhà là một môi trường giáo dục cho mỗi thành viên, giáo dục con cái, là chỗ bố mẹ làm việc học tập.

Những yếu tố: Văn hoá cư dân xung quanh, nhà văn hoá. Trong Nhà: Phòng sinh hoạt chung, chỗ học con cái, điều kiện gặp con mỗi ngày, phòng làm việc.

Nhà là nơi để giáo dục, thể hiện truyền thống văn hoá
Nhà là nơi để giáo dục, thể hiện truyền thống văn hoá

 

7 - Văn hoá gia đình

Căn nhà nó là nơi ta duy trì văn hoá gia đình, tâm linh dòng tộc.

Hãy quan tâm tới các tiện ích: Phòng thờ cúng tổ tiên, kết nối với họ hàng. Chỗ hoá vàng.

 

8 - Tôn trọng

Căn nhà còn là bộ mặt để giữ cái TÔI của chủ nhà. Nhìn vào sẽ TÔN TRỌNG chủ nhà thế nào.

Hãy quan tâm đến những yếu tố đảm bảo tự hào cá nhân của chủ nhà: Đường đi vào, chỗ gửi xe cho khách, phòng tiếp khách, view cửa sổ, nội thất bày trí…

 

9. Đầu tư Kinh tế (trở thành 1 món hàng)

Lên giá bán, làm công ty, cho thuê ở hay bán hàng, làm homestay...

 

10. Khẳng định cá nhân

Nhà là nơi bạn có thể làm những điều bạn thích: những Sở thích, đam mê, thầm kín... 

Hãy xem trong cả tiện ích nội đô (với chung cư) và các tiện ích nhà có những thứ có thể đáp ứng sự đam mê của bạn không.

Nhà là nơi thể hiện các sở thích cá nhân
Nhà là nơi thể hiện các sở thích cá nhân

 

Ví dụ: Chỗ để xe moto, phòng tập gym, hồ bơi, thư viện, phòng tập nhạc, hút thuốc, làm thơ, ngắm phố, nuôi chó...

 

TÓM LẠI:

Với mỗi căn nhà, hãy tự chấm điểm cho từng mục theo từng mức: A, B, C.

  • Trên 7 điểm A: Căn nhà này tuyệt vời đối với bạn.
  • Trên 5 điểm A: Nó hợp với bạn.
  • Dưới 3 điểm A: Kể cả sinh lời, cũng đừng mua.

 

Bạn là sale BĐS, bạn đang bế tắc trong việc tìm kiếm khách hàng. Đọc cái này để xử lý vấn đề của mình: TẠI ĐÂY

 

ĐỂ LẠI ĐÁNH GIÁ CỦA BẠN ĐỂ KIẾN LỬA NGÀY CÀNG HOÀN THIỆN HƠN

Bạn phải điền tên mới được bình luận

Bạn phải điền SĐT mới được bình luận

SĐT phải đúng định dạng vd: (0123456789)

Bạn phải điền nội dung bình luận

Mình xin target ngành thông tắc cống & hút bể phốt ạ

2 giờ trước - Trả lời
d

duy

bác cho e hỏi là . nhân nhóm lên vậy . nó có ảnh hưởng đến nhóm chạy ra đơn k bác. sao e chạy nhóm này ra đơn. xong nhân nhóm thì . nhóm ra đơn nó cũng không còn ra đơn như trước luôn

8 giờ trước - Trả lời
Ndc

Nhân dại ca

Giống mình luôn

7 giờ trước - Trả lời
Ndc

Nhân dại ca

Giống mình luôn

7 giờ trước - Trả lời

Mình xin target về ngành cưới - studio nhé

7 giờ trước - Trả lời

Mình xin tagert tắm trắng -son

8 giờ trước - Trả lời
t

tuấn

Thực phẩm chức năng thì target như thế nào b nhỉ

8 giờ trước - Trả lời
CH

Chris Hoàng

Mình xịn target ngành Casino online

3 giờ trước - Trả lời
t

tuấn

có nịt

2 giờ trước - Trả lời
t

tuấn

có nịt

2 giờ trước - Trả lời

m xin target chuyên sỉ quần áo trẻ em

19 giờ trước - Trả lời

vl luon

3 giờ trước - Trả lời

Mình xin target về sản phẩm từ đá tự nhiên như bàn ghế đá, tượng đá, hòn non bộ, hồ cá... nhé. cám ơn bạn nhiều

5 giờ trước - Trả lời
nvh

nguyễn văn hồ

đúng bài viết tác giả đánh giá sự thật

13 giờ trước - Trả lời

BẠN ĐANG CẦN HỖ TRỢ VỀ WEBSITE & MARKETING ONLINE!

Điền ngay thông tin bên dưới để được hỗ trợ ngay lập tức:

Anh Tâm Nguyễn (TP.HCM) vừa đăng ký Chị Lieu Ngoi (Long An) vừa đăng ký Chị Chau Nguyen (Tiền Giang) vừa đăng ký Anh Minh Châu (Hà Nội) vừa đăng ký Anh Hoàng Duy (Nam Định) vừa đăng ký Anh Văn Phú (Bình Định) vừa đăng ký Anh Thành Long (Vũng Tàu) vừa đăng ký Anh Trần Long (TP.HCM) vừa đăng ký Anh Trần Duy (TP.HCM) vừa đăng ký Anh Lê Bảo (Đồng Nai) vừa đăng ký Chị Lê Giang (Bình Dương) vừa đăng ký Chị Thanh Nguyệt (Quảng Bình) vừa đăng ký Anh Thanh Giang (Đà Lạt) vừa đăng ký Chị Nguyễn Hòa (Đồng Tháp) vừa đăng ký Anh Huỳnh Bảo (Biên Hòa) vừa đăng ký Chị Châu Liêm (TP.HCM) vừa đăng ký Anh Bửu Lê (Tây Ninh) vừa đăng ký Chị Trinh Nguyễn (TP.HCM) vừa đăng ký Anh Văn Cương (Quảng Trị) vừa đăng ký Chị Thanh Huệ (Nha Trang) vừa đăng ký Chị Thu Thảo (Hà Nội) vừa đăng ký Chị Minh Thư (TP.HCM) vừa đăng ký Anh Jose Breda (USA) vừa đăng ký

Liên hệ