Đăng Tin Trên Các Sàn Bất Động Sản - NÊN Hay KHÔNG?

17/06/2022 11:59:40

Là một nhân viên BĐS vừa vào nghề. Bạn đang tìm kiếm khách hàng như thế nào?

Là một Sale (nhân viên kinh doanh) - Đặc biệt là những bạn vừa bước chân vào ngành BĐS với mức lương chỉ đủ sống qua ngày thì đăng tin trên các sàn thương mại BĐS miễn phí (batdongsan. com. vn, rongbay, alonhadat…) là phương án marketing tiết kiệm nhất.

Điều này chẳng phải rất tuyệt sao?

Nhưng hôm nay, Kiến Lửa sẽ vạch trần các lý do: Tại sao bạn không nên đăng sản phẩm của mình lên các sàn BĐS dù nó MIỄN PHÍ.

Đăng tin trên các sàn BĐS: NÊN hay KHÔNG?

Hành vi của người dùng đã thay đổi.

Giả sử một người khi có nhu cầu tìm kiếm căn hộ ở Quận 7 thì họ sẽ làm gì? Họ sẽ tìm kiếm trực tiếp trên Google hay vào các trang sàn đăng tin BĐS để tìm? Bạn hãy tự đặt mình vào vị trí khách hàng và sẽ có câu trả lời. 90% họ sẽ tìm ở Google đầu tiên.Còn ở các trang thương mai BĐS thì thế nào? Vì không phải khách hàng nào cũng biết tên trang web các sàn BĐS đó để tìm cho chính xác. Bây giờ, liệu các sàn thương mại đó có còn thích hợp với nhu cầu tìm kiếm của khách hàng nữa hay không, đặc biệt thời đại 4.0 lên ngôi. Khách hàng luôn muốn tìm mọi thứ nhanh nhất và tiện lợi nhất trên thiết bị di động, Các sàn đăng tin này có tương thích với các thiết bị di động ngày nay và tạo trải nghiệm tốt nhất cho người dùng không?

Sự phân tâm của khách hàng trên website thương mại BĐS.

Thật sự có quá nhiều thông tin cho một dự án BĐS. Sẽ có rất nhiều Sale khác bán cùng bạn, chưa kể còn có nhiều công ty môi giới khác lấy thông tin bài đăng của bạn để tìm kiếm hoa hồng hoặc có thể là cò BĐS. Ban thấy đấy, khách hàng sẽ không biết đâu mới thật sự là thông tin chính xác, xui xui mình sẽ chọn nhầm dự án hoặc công ty ma. Vì không ai kiểm chứng được vấn đề này. Hằng ngày có hằng trăm bài đăng, liệu có đủ admin để xét duyệt hay không .

Và tin đăng của bạn sẽ nằm đâu trong mớ tin đăng hỗn loạn như vậy ? Cho dù bạn có mua tin VIP đi chăng nữa thì tin đăng của bạn sẽ được bao nhiêu ngày nằm trên trang 1. Bạn có đủ tiền để đăng tin VIP cạnh tranh với các công ty BĐS không? Chắc chắn là KHÔNG.

BẠN ĐÃ LÀM MỌI CÁCH ĐỂ TÌM KIẾM KHÁCH HÀNG VÀ TỐN QUÁ NHIỀU CHI PHÍ CHO VIỆC MUA TIN VIP (KHÔNG CHỈ 1 SÀN, THẬM CHÍ CÒN NHIỀU SÀN KHÁC) NHƯNG LỢI ÍCH THU ĐƯỢC CHỈ LÀ SỐ O TRÒN TRỈNH?

HÃY TẠO CHO MÌNH SỰ KHÁC BIỆT: ĐÓ CHÍNH LÀ XÂY DỰNG MỘT WEBSITE MANG THƯƠNG HIỆU CỦA BẠN ĐỂ GIỚI THIỆU TẤT CẢ SẢN PHẨM (DỰ ÁN), DỊCH VỤ CỦA BẠN.

Những lợi ích mà website mang lại cho bạn:

Tạo thương hiệu cá nhân riêng:

Website cũng giống như phòng khách trong ngôi nhà của bạn. Một website chỉnh chu, chuyên nghiệp cũng đồng nghĩa với chủ nhân của website sẽ là người chuyên nghiệp. Đặc biệt nó cũng sẽ là người đại diện cho bạn. Khách hàng sẽ biết được tất cả những thông tin và dự án của bạn đăng trên website. Nếu cần họ sẽ để lại thông tin và bạn cũng sẽ dễ dàng tư vấn cho họ.

Xây dựng tệp khách hàng tiềm năng.

Chắc chắn bạn đã nghe đến thuật ngữ này rồi nhưng làm thế nào để: Xây dựng tệp khách hàng tiềm năng? Để giải thích được câu hỏi này chúng ta sẽ đi sâu hơn ở bài viết khác nhé. Ở đây mình chỉ nói sơ qua cho các bạn hiểu: Tệp khách hàng là thông tin mình thu được từ khách hàng đã ghé thăm website hoặc có tương tác với bài viết trên trang từ đó mình sẽ làm nội dung hữu ích cho họ, chăm sóc họ để từ đó họ sẽ đưa qua quyết định lựa chọn sản phẩm của mình.

Đây là những kinh nghiệm cá nhân mà Kiến Lửa muốn chia sẻ tới bạn. Từ đó bạn có thể đưa ra quyết định có nên đăng tin trên các sàn BĐS hay không? Và việc có một Website chuyên nghiệp có thật sự cần thiết với bạn không? Với số tiền cố định bạn sẽ bỏ ra ban đầu thì bạn đã sở hữu một website vĩnh viễn, không còn việc mất tiền để đăng một dự án mới hoặc mua tin VIP để tin đăng được lên trang đầu tiên. Bạn có thể dành số tiền này cho việc chạy quảng cáo website của mình để mọi người biết tới nhiều hơn.

(Bài viết dựa trên ý kiến cá nhân)